Construire et réhabilité à Paris en préservant l’environnement
Le programme des Verts: « 8- Généralisation de la haute qualité environnementale HQE, en la développant dans les bâtiments depuis leur construction jusqu’à leur destruction. (…) La HQE garantit : des économies d’énergie et la diminution des émissions de CO2 (par la surisolation, bioclimatique ou les énergies renouvelables), la diminution des consommations d’eau (recyclage des eaux de pluie pour WC, nettoyage et arrosage), le confort et la salubrité des locaux (air intérieur, confort d’été (…) une meilleure qualité d’usage dans la durée (fonctionnalité, adaptabilité, sécurité). (…) Paris se doit d’être exemplaire sur son propre patrimoine : crèches, écoles bâtiments administratifs… tant sur les constructions neuves que sur l’existant. L’environnement doit être pris en compte lors de la programmation, des études, et de la réalisation ainsi que lors de l’exploitation. Un vaste programme de haute qualité environnementale sera développée via l’application d’un cahier des charges “ verts ” à l’ensemble des opérations municipales. Hautes Qualités Environnementales, imposition des locaux pour le tri sélectif, obligation de prévoir des garages à vélos, interdiction d’avoir recours au tout-électrique dans le logement social : « sortir Paris du Nucléaire », développement systématique de l’utilisation de l’énergie solaire et des plaques voltaïques dans les constructions publiques et les logements sociaux. (…) recyclage des eaux de ruissellement par des aménagements paysagers et des fontaines. »
Le contrat de mandature Verts-PS: « Mise en œuvre d’un plan d’investissement sur trois ans : d’un coût d’environ 300 millions de francs, il permettra de rénover suivant la charte de haute qualité environnementale les (établissements scolaires) dégradés (…) Rénovation des collèges qui en ont besoin et programmation, suivant la charte de haute qualité environnementale (…). »
Réalisations :
La Ville a adopté le principe de suivre la démarche HQE pour toute opération de construction ou d’aménagement à partir d’un million d’euros. Pour cela, un comité de pilotage HQE regroupe l’ensemble des directions impliquées dans des opérations de construction. Les procédures font l’objet d’une certification par le Centre Scientifique et Technique du bâtiment (CSTB).
Lors de l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme (PLU), en décembre 2005, la Ville de Paris a créé le premier Cahier des Recommandations environnementales. Ce document est joint au PLU et distribué aux demandeurs de permis de construire pour leur indiquer les moyens de prendre en compte l’ensemble des impacts environnementaux dans leur projet. Obligatoire pour les projets dépendant de la Ville, son contenu est complété par des fiches pratiques permettant de guider les constructeurs encore trop peu souvent au fait de ces questions. Le Cahier des recommandations environnentales est complété, pour les grandes opérations de renouvellement urbain d’une méthode de la qualité environnementale dans les GPRU (grands projets de renouvellement urbain). Les Société d’économie mixte ont également élaboré leurs propres chartes environnementales pour les projets qu’elles mènent. Dans le cadre de l’Agenda 21, la ville travaille à l’élargissement de la démarche à l’ensemble des considérations du Développement Soutenable (économie, social, environnement, gouvernance).
Les dernières zones parisiennes à urbaniser sont les laboratoires des performances environnementales du bâti parisien. La ZAC de Rungis (13e) offrira des performances énergétiques comparables aux éco-quartiers allemands et anglais tels que Bedzed (Londres) ou Vauban (Friebourg). La ZAC des Batignolles (17e) se donne par exemple pour objectif d’être neutre en matière de rejets de gaz à effet de serre.